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离婚人数大降!“买房赚钱”的逻辑变了

2022-09-07    来源:凤凰网房产南京站

经济不好,连离婚的人都少了。

这两者之间有关联吗?

近日,民政部公布《2021年民政事业发展统计公报》,其中的离婚数据很值得分析——

2021年全年,依法办理离婚手续的夫妻共283.9万对,相较2020年大降34.6%!

但整体来说,结婚的少了,离婚的也少了。

01

离婚人数大降!

我们先来看一看官方给出的公开数据。

离婚是指:法院判决离婚和民政部门登记离婚,表格里“离婚总数”超过“民政登记离婚”的部分,就是法院判决的离婚数。

上文提到的,民政部说的“离婚大降34.6%”,是指离婚总数。

另一方面我们也看到,民政登记离婚的数据,下降幅度更大!2021年213.9万对,而2020年则是373.3万对,两者同比下降42.7%!

从表格里也可看出,自从2011年起,我国离婚总数一直在保持上涨趋势,2020年出现近10年来离婚人数的首次下降,下降7.7%。到了2021年,则呈现断崖式下跌趋势,总离婚人数下降了34.6%,登记离婚人数下降6.1%。

02

“离婚买房”漏洞被堵!

那么,究竟是什么原因,导致中国离婚人数的大幅下降?

说到离婚,大家第一直觉就是离婚买房。

当今社会,结婚也好,离婚也罢,不单纯仅涉及家庭幸福,多数情况下,都会牵扯到最终的归宿:房子。

此前,在楼市限购令的约束下,家庭为了获取购房资格,采取假离婚的方式最为普遍。但2020年南京“宁九条”楼市新政的祭出,将“假离婚”的漏洞给堵上半截,过去那样离婚即可开出购房证明的光景,是不复存在了。

南京楼市“宁九条”要求:夫妻离异的,任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

因此我们回头来看,就南京而言,当“离婚买房”也不好使了,离婚数字下降,也在情理之中。

而伴随楼市热度的降低,楼市投资、投机成分越来越少,“买房挣钱”的逻辑变了;同时限购政策也在逐步放松,大家无需通过离婚获得购房资格;再者,经济不景气,消费都在降级,夫妻还是需要抱团取暖。

大型房企暴雷、房产赚钱效应消失、楼市入冬……2021年,楼市出现20多年未有过的大变局,民众的购房意愿大幅下降,离婚人数自然也跟随下降。

与买房密切相关的民政登记离婚人数,应声大降42.7%!

离婚人数暴跌,也从侧面反映出:楼市投资性需求、投机者大幅下降。

经济形势不好,也是离婚人数下降的主要原因。

不是所有的离婚,都与买房有关。很多人离婚,单纯就是感情破裂。也有很多“感情破裂”的夫妻,选择继续维持婚姻,因为房子、孩子、老人、家庭共同财产等因素。

尤其当遭遇经济不景气的时候,供房子、供子女教育甚至温饱,都可能出现问题。这时候,搭伴儿凑合着过、等等看,就成为一种被动而无奈的选择。

换个角度来说,疫情造成经济不景气,带来更多失业,也让离婚变得更加慎重了。

03

人口危机正在袭来

再看一下2021年的结婚数据:

根据民政部的统计,2021年办理结婚登记763.6万对,比上年下降6.1%。结婚率为5.4‰,比上年下降0.4个千分点。

中国近年来结婚人数,在2013年见顶,此后就出现逐年走低的趋势,至今已经连跌8年。2021年登记结婚的夫妻有764.3万对,只有2013年1346.9万对的56.7%,几近腰斩。

结婚数量不断下降,自然会造成人口出生率的下滑。

这就是一个更加可怕的问题—— 人口危机!

我国每年的死亡人口在1000万左右,去年总共的出生人口是1062万,刚好能平衡。

但从今年开始,基本上人口的负增长是定局了。

看过去的三十年,增长率是一条直线往下,2021年还是正的。明年即将是负的,这意味着人口拐点就在今年,明年的数据一定会有所显示。

人口红利正在消失,这几年放开二胎,放开三胎的政策,动作已经慢了,人们的生育意愿早就被现实磨平。

出生率降低,但老龄化正在汹涌袭来。

从今年开始的未来10-30年,是每年最多退休老人的一个历史顶峰。

尤其是2022-2032,2042-2052的这两个十年。

70后、80后、90后在迈入60岁之前,将是经历和见证过深度老龄化的这三代人。

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