2022年以来，“停工”几乎就成为了楼市的敏感词。在现在的市场下，楼盘的风吹草动都牵扯着买房人的心。由于近期房企暴雷不断，上半年全国多地房产出现了烂尾情况，这对于购房者而言，无疑也是一种巨大的煎熬。
近来有消息传闻，位于通州副中心的鑫苑·盛世天玺项目发生资金链问题，出现停工或延期交付等风险，近日我们也收到一些业主的询问，担心房子会烂尾。那么，事情的真相到底是怎样的？鑫苑·盛世天玺的工程是否正常？带着一系列疑问，我们特地前往项目工地了解实况，同时对项目负责人进行了采访。
进入到项目工地实地探访后发现，现场施工人员约300余人，各项地上、地下、室内外等施工及安装工作全部正常施工中，并未出现停工现象，通过对项目负责人的采访，我们得知：受二季度疫情管控影响，外立面施工由于材料和专业工人无法进场，导致该项施工进度延迟，但项目其他工作都在按节点推进，如车库顶板防水，楼体二次结构施工，覆土回填等，而且目前业主比较关心的外立面工作已经开始推进，记者发现各楼栋已安装吊篮及配重。
后期开发商将持续通过微信公众号，定期发布项目施工进度信息，及时向业主通报现场进度。负责人表示，面对地产大环境问题，理解业主对项目进度和交付的忧虑，目前项目正在用多种措施追赶进度、可以保质保量按节点交付。
关于市场舆论讨论的项目资金风险，记者专门采访了财务部负责人，负责人向记者回应称：“项目目前监管账户余额1.7亿，下半年约有4.4亿资金进入监管账户，合计资金6.1亿，资金充足，结合目前施工进度及未来付款计划，足够保障项目完整交付，不会出现烂尾情况，也不存在资金断裂的情况”，对此记者致电建委询问，也得到了盛世天玺项目资金监管账户处于正常的回复。
此外，记者走访通州区多个项目后获悉，为保障资金用于项目建设，通州区建委已会同区域内重点项目开发商开会应对，未来将针对开发商监管资金进行闭环管理，即支取与支出均报备建委审议，保障支取的资金全不会挪做他用，绝不允许区域内项目出现停工、资金断裂、烂尾等重大事件发生。同时，建委已要求各项目建立公开透明的渠道进行公示，使业主通过正规渠道了解情况，及时回应广大业主关切，避免不实信息的传播。
通过记者的实地走访，我们看到盛世天玺项目目前在资金、工程等各方面均暂未出现问题，并不存在停工、烂尾等风险。在此，我们呼吁买房人既要有防范风险的意识，在购房时不能掉以轻心，但也不能轻信盲信谣言。同时，对于该项目承诺事宜落实情况，我们将持续关注跟踪报道。
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