西部首单基础设施公募REITs 国金中国铁建REIT正式上市

7月8日，西部首单基础设施公募REITs——国金中国铁建REIT在上交所上市。

据过往报道，7月5日，国金中国铁建REIT发布上市交易公告书，将于2022年7月8日在上海证券交易所上市，基金总额为5亿份，本次上市交易份额约1.19亿份，占基金份额总额的23.87%。

另外，根据认购申请确认比例结果公告，公众投资者认购基金15.35亿份（比例配售前），配售比例约2.45%；网下投资者认购份额27.153亿份（比例配售前），配售比例约3.22%；战略配售3.75亿份，配售比例为100%。

据观点新媒体了解，国金中国铁建REIT于2022年6月27日成立，募集规模达到47.93亿元。本基金拟初始投资的基础设施项目为渝遂高速重庆段及其附属设施。

国金中国铁建REIT上市首日市场表现平稳，截至午间收盘，上涨0.09%，成交额达到1.43亿元。国金中国铁建REIT采取封闭式运作，存续期为40年，现金流主要来源于车流量的通行费用收入。每年收益分配比例不低于合并后基金年度可供分配金额的90%。

随着国金中国铁建REIT的成功上市，中国基础设施REITs市场的发行规模达到506亿元，迈上了500亿元的新台阶。截至7月8日，今年以来共有华夏中国交建REIT、国金中国铁建REIT、鹏华深圳能源REIT等3只公募REITs获批；另据沪深交易所数据显示，还有4单项目正在排队审核中。