广西梧州：购买城区新房可获契税补贴、子女享受当地入学待遇

新京报讯 （记者张晓兰）9月26日深夜，据梧州住建公众号披露，广西梧州市人民政府办公室于9月25日印发了《梧州市促进房地产业健康发展的十项措施的通知》（简称《措施》），将为稳定市场预期、提振购房者信心和促进房地产投资、销售起到积极作用。

《措施》提到，购买新建商品房实施契税补贴，在2022年内，对在梧州市各城区（万秀区、长洲区、龙圩区，下同）购买新建商品住房，在商品房网签备案后6个月内缴交契税的购房人，按已缴契税为基数，实施契税补贴到购房人。在今年10月1日-12月31日内购房的契税补贴比例为50%，购房时间以网签备案时间为准。购房人办理契税补贴需在2023年6月30日前提交完整的有关材料，逾期不再予以办理。

与此同时，从该《措施》印发之日起至2022年12月31日，在“梧州市新建商品住房让利住宅专项维修资金项目名录”内购房的，住宅专项维修资金让利给购房人，所需费用由房地产企业承担，直接缴存至住宅专项维修资金专户。

此外，《措施》明确，提供优质房源开展团购优惠活动。从《措施》印发之日起至2022年12月31日，在房地产开发企业自愿的原则上，选择一批优质楼盘，面向社会公众组织开展团购优惠活动，团购5套以上即可享受优惠；参加团购优惠活动的商品房优惠幅度不超过备案价格的30%，并报梧州市住房城乡建设局审批。

对于商品房售价，《措施》要求，科学指导商品房销售价格，调整新建商品住房销售价格备案制度，备案价格自备案之日起3个月内保持稳定，不得调整，因客观原因确需调整的，应当按照价格申报制度要求重新申报确定；申请重新备案时按一房一价进行价格调整，调整上下浮动幅度不得超过10%。

值得一提的是，《措施》还指出，从该《措施》印发之日起，在梧州市各城区范围内购买新建商品住房的，其适龄随迁子女属于起始年级的，可凭备案的购房合同、契税完税凭证、居住证等材料申请入学，按有关规定，以相对就近原则统筹安排到城区公办义务教育学校就读。