中金料支持购房需求相关政策仍有望续加码

9月21日，中金发表报告表示，该行所监测的内地48个城市房屋上周的销售数据，新房销售面积按周下跌25%(按年跌幅走阔至-40%)(上上周-23%)，若剔除受疫情影响的极端样本城市后按年下降34%，9月前两周周均新屋销售与8月持平，按年下跌32%(8月-32%)。

该行指，内地8月新增居民中长期贷款为2,658亿人民币，按年下降38%(7月-63%)；今年首八月累计新增居民中长期贷款按年下降54%(首七个月-55%)，占同期新增人民币贷款的13%。

该行指，受近期各地疫情散发影响，内地新房销售或阶段性承压，预计支持购房需求和「保交楼、稳预期」的相关政策仍有望继续加码，以加速基本面修复，在这一过程中财务稳健、土储优质、拿地积极的均好型房企受益最大，内房H股看好华润置地、中国海外、绿城中国、越秀地产、美的置业、中国海外宏洋、建发国际，物管板块看好中海物业、保利物业、华润万象生活及绿城管理。